債權(quán)信托是以管理、處分、催收債權(quán)為目的而設(shè)立的信托，其委托人為債權(quán)擁有者，受托人為信托機(jī)構(gòu)，受益人為債權(quán)擁有者或委托人所指定的其他受益人。債權(quán)信托通常包括住宅貸款債權(quán)信托、人壽保險(xiǎn)債權(quán)信托及其他類型的債權(quán)信托。
住宅貸款債權(quán)信托是指專業(yè)經(jīng)營(yíng)住宅貸款業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)或銀行，將其擁有的尚未到期的住宅貸款債權(quán)委托給信托機(jī)構(gòu)管理，由信托機(jī)構(gòu)向借款人收取貸款本金和利息并支付給受益人的一種信托行為。
人壽保險(xiǎn)債權(quán)信托是以人壽保險(xiǎn)金債權(quán)為信托財(cái)產(chǎn)，由被保險(xiǎn)人作為委托人，信托機(jī)構(gòu)為保險(xiǎn)金的受領(lǐng)人，于保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，由信托機(jī)構(gòu)受領(lǐng)保險(xiǎn)金，并將之交付給委托人所指定受益人，或者按信托合同的約定，為受益人的利益予以管理和運(yùn)用的信托行為。
中國(guó)的許多金融機(jī)構(gòu)、工商企業(yè)由于歷史原因，都均擁有巨額債權(quán)。這些債權(quán)的清理耗時(shí)耗力，嚴(yán)重影響金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)。開展債權(quán)信托，對(duì)金融機(jī)構(gòu)和工商企業(yè)改善資產(chǎn)狀況，提高資金周轉(zhuǎn)效率，均具有重要意義。
另外，由于房地產(chǎn)業(yè)有望成為推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，住房貸款金融業(yè)務(wù)在中國(guó)尚有很大發(fā)展前景。而住宅貸款債權(quán)信托業(yè)務(wù)的開展有利于推動(dòng)住宅貸款金融業(yè)務(wù)的發(fā)展，這使得住宅貸款債權(quán)信托業(yè)務(wù)
市場(chǎng)前景較好。
在障礙方面，委托人設(shè)立債權(quán)信托，重要目的之一就是通過轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)以獲取流動(dòng)資金。如果信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)不健全，債權(quán)資產(chǎn)的流動(dòng)性就會(huì)遭遇困難。
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