2018年4月，證監(jiān)會、住建部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)住房租賃資產(chǎn)證券化相關(guān)工作的通知》，明確了開展住房租賃資產(chǎn)證券化的基本條件、優(yōu)先和重點支持領(lǐng)域，以及住房租賃資產(chǎn)證券化的工作程序，并明確提出加強(qiáng)住房租賃資產(chǎn)證券化的監(jiān)督管理。受政策利好推動，住房租賃資產(chǎn)證券化將加速推進(jìn)和規(guī)范運(yùn)行，有助于盤活住房租賃存量資產(chǎn)，提高資金使用效率，促進(jìn)住房租賃市場發(fā)展。